Свежий обзор Департамента статистики Эстонии показывает, что в первом квартале 2026 года объём местного строительного рынка вырос на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом эстонские строительные компании выполнили работ в стране и за рубежом почти на 800 миллионов евро, при этом большая часть пришлась на строительство зданий, а не сооружений (дорог, мостов и т.д.).

По словам ведущего аналитика Департамента статистики Мерике Синисаар, этот рост — позитивный сигнал, поскольку в последние годы объём строительства скорее сокращался. Рост обусловлен в основном увеличением ремонтных и реконструкционных работ, а не столько запуском новых крупных проектов.

Что касается жилья, то разрешений на использование новых жилых помещений было выдано на четверть меньше, чем годом ранее — всего 1181 новая квартира и дом. Самыми популярными типами по-прежнему остаются 3–5-этажные многоквартирные дома и частные дома, при этом доля частных домов особенно выросла в волостях, прилегающих к Таллинну. Больше всего новых домов было построено в самом Таллинне.

Что это значит для покупателя недвижимости?

Рост объёма строительства на фоне сокращения числа новых квартир/домов, выходящих на рынок, указывает на сохраняющийся дефицит предложения в ближайшее время — особенно в популярных регионах, таких как Таллинн и его окрестности. Если вы планируете взять жилищный кредит или инвестировать в недвижимость, стоит учитывать эту тенденцию: конкуренция за хорошие объекты в пригороде Таллинна вряд ли снизится.

Источник: Департамент статистики Эстонии — В первом квартале в Эстонии построено на 5% больше (stat.ee)